【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】以銷售海外房地產(chǎn)為主體的民間組織臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)國(guó)際代銷協(xié)會(huì)2016年5月3日正式成立，首任理事長(zhǎng)王棟隆呼籲銷售海外房地產(chǎn)業(yè)者團(tuán)結(jié)一致，未來(lái)協(xié)會(huì)將整合會(huì)員公司發(fā)揮一加一大於二的效能，在國(guó)內(nèi)房屋交易量大幅萎縮之際，一同打造一片房市新藍(lán)海，並讓國(guó)人在錢(qián)進(jìn)海外時(shí)能夠獲得最佳的保障！
 
臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)國(guó)際代銷協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)王棟隆指出，近年來(lái)臺(tái)北市由於房?jī)r(jià)高漲，成為眾矢之的，政府諸多打房的動(dòng)作都幾乎都是針對(duì)臺(tái)北市而來(lái)，信用管制、豪宅稅、囤房稅等，導(dǎo)致市場(chǎng)房屋交易量持續(xù)大幅萎縮。
 
根據(jù)臺(tái)北市地政局的統(tǒng)計(jì)，2015年臺(tái)北市全年房屋買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)件數(shù)只有29,904件，不僅跌破3萬(wàn)件大關(guān)卡，跟前一年度比較，衰退6.6％，與這波交易的高點(diǎn)2006年68,976件交易量相比，更是大幅萎縮56.6％，可說(shuō)還不及當(dāng)年成交量的五成，真的是比腰斬還要慘！
 
若是以臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄的資料來(lái)看，近三年不動(dòng)產(chǎn)交易件數(shù)也是持續(xù)下滑的，從2013年的3萬(wàn)4,009件萎縮到去年的2萬(wàn)1,118件，三年來(lái)也減縮了37.9％。
 
同時(shí)也擔(dān)任東龍不動(dòng)產(chǎn)董事長(zhǎng)的王棟隆說(shuō)，近年來(lái)很多房仲同業(yè)在僧多粥少的情況下，經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)房仲業(yè)務(wù)都是十分辛苦，於是紛紛拓展起海外房地產(chǎn)的銷售業(yè)務(wù)，期望在低迷景氣之下，拓展海外另一條生路。
 
根據(jù)內(nèi)政部的統(tǒng)計(jì)，2013年國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)海外不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)紀(jì)業(yè)者只有183家，2014年經(jīng)營(yíng)海外不動(dòng)產(chǎn)的業(yè)者暴增到340家，較2013年大舉增加157家，大幅成長(zhǎng)85.5％，到2015年又再增加84家，總數(shù)已達(dá)到424家，由此可見(jiàn)海外不動(dòng)產(chǎn)銷售已是一個(gè)不容忽視的市場(chǎng)。
 
王棟隆表示，經(jīng)營(yíng)海外房地產(chǎn)除了物件遠(yuǎn)在天邊之外，語(yǔ)言、法令規(guī)範(fàn)、交易機(jī)制、匯兌等各國(guó)都不一樣，若大家各自為政，就形同一盤(pán)散沙，常常是事倍功半，無(wú)法發(fā)揮團(tuán)體的戰(zhàn)力。臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)國(guó)際代銷協(xié)會(huì)的成立就是希望整合大家的力量，畢竟團(tuán)結(jié)力量大，此後就可共同為房產(chǎn)界、為經(jīng)紀(jì)人員、為買(mǎi)賣(mài)屋消費(fèi)者的權(quán)益一起來(lái)努力。
 
臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)國(guó)際代銷協(xié)會(huì)成立的目的與宗旨非常明確，除了要當(dāng)會(huì)員公司擴(kuò)展海外市場(chǎng)的靠山及助力之外，也會(huì)不定期舉辦教育訓(xùn)練、不動(dòng)產(chǎn)講座、研討會(huì)，透過(guò)持續(xù)的學(xué)習(xí)及經(jīng)驗(yàn)分享，讓大家的專業(yè)度及市場(chǎng)敏銳度都可以大大提升，更希望在協(xié)會(huì)的架構(gòu)之下，打造一個(gè)會(huì)員公司海外銷售物件的流通平臺(tái)，幫助會(huì)員公司創(chuàng)造更亮麗的業(yè)績(jī)。
 
王棟隆感嘆的指出，展望國(guó)內(nèi)房市未來(lái)，產(chǎn)官學(xué)都一致不看好國(guó)內(nèi)房市景氣，所以要想在不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)中永續(xù)經(jīng)營(yíng)生存下來(lái)，海外房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)比重一定會(huì)拉得更高，然而過(guò)去單打獨(dú)鬥的方式，已無(wú)法因應(yīng)多變的海外房地產(chǎn)市場(chǎng)，臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)國(guó)際代銷協(xié)會(huì)的成立，正是業(yè)者整合再出發(fā)的契機(jī)，也象徵著會(huì)員公司事業(yè)再突破發(fā)展的一個(gè)新里程碑。